Τα 5 λάθη που πρέπει να αποφύγετε όταν αγοράζετε το νέο σπίτι σας!

 

H αγορά σπιτιού είναι ένα σπουδαίο βήμα στη ζωή ενός ανθρώπου. Για αυτό και είναι σημαντικό να γνωρίζετε τι χρειάζεται να προσέξετε για να αποφύγετε λάθη κατά τη διάρκεια της συνεργασίας σας με το εκάστοτε μεσιτικό γραφείο/πωλητή.

Έρευνες έχουν δείξει ότι μία αγορά ακινήτου μπορεί να διαρκέσει από έξι εβδομάδες ως και 1 χρόνο. Σε αυτόν τον χρονικό ορίζοντα θα κάνετε πολλαπλές επισκέψεις και είναι σίγουρο πως θα βρεθείτε μπροστά σε σημαντικά διλήμματα και προκλήσεις. Καλό θα ήταν λοιπόν, να είστε προετοιμασμένοι.

Ποια είναι τα πιο συχνά λάθη που γίνονται;

1) Δεν έχετε κάνει σαφή προϋπολογισμό.
2) Δεν έχετε υπολογίσει σωστά τα κόστη επισκευών ή ανακαίνισης.
3) Απορρίπτετε το στεγαστικό δάνειο πριν ενημερωθείτε.
4) Υποθέτετε πως η τιμή κάθε σπιτιού είναι διαπραγματεύσιμη.
5) Προσπαθείτε να αποφύγετε τα μεσιτικά γραφεία.

Για να αποφευχθούν λοιπόν τα παραπάνω προβλήματα ακολουθήστε τις ακόλουθες συμβουλές και οδηγηθείτε άκοπα και αποτελεσματικά στο σπίτι των ονείρων σας.

1) Ορίστε ακριβώς το budget που χρειάζεστε.

Ακόμη και αν έχετε ένα σημαντικό ποσό στην διάθεση σας, μην το διαθέσετε όλο στην αγορά σπιτιού γιατί θα πρέπει να υπολογίσετε τυχόν έξοδα όπως συντήρηση, μικρο-κατασκευές και επίπλωση. Επίσης, αν δεν διαθέτετε όλο το ποσό μπορείτε να προχωρήσετε στην αγορά σπιτιού μέσω δανειοδότησης.

2) Συμβουλευτείτε τους ειδικούς σχετικά με τη κοστολόγηση των εργασιών που ενδεχομένως να χρειάζεται το ακίνητο σας.

3) Ενημερωθείτε σωστά για τα προγράμματα δανειοδότησης που υπάρχουν στην αγορά και επιλέξτε πρόγραμμα βάση και των δικών σας αναγκών.

4) Μην θεωρείτε δεδομένο πως όλοι ιδιοκτήτες πουλάνε το σπίτι τους από ανάγκη. 

Για αυτό να έχετε μια ουδέτερη επικοινωνιακή προσέγγιση προς τον πωλητή, ώστε να καταφέρετε να εξασφαλίσετε μια ευνοϊκή συμφωνία και για τις δύο μεριές.

5) Βρείτε τον κατάλληλο άνθρωπο που θα ακούσει προσεχτικά τις ανάγκες σας και θα προτείνει ακίνητα ιδανικά για εσάς στον μισό χρόνο από όσο θα χρειαζόσασταν εσείς για να συλλέξετε όλες αυτές τις πληροφορίες.

Τώρα λοιπόν που γνωρίζετε όλα τα tips που χρειάζεται να ακολουθήσετε, μην χάνετε άλλο χρόνο! Το σπίτι των ονείρων σας σε περιμένει στην Clock Real Estate.

 

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα!

Γ.Παπανδρέου 10 | 2310-888022

Παύλου Μελά 35 | 2310-288022

✉️ info@clockrealestate.gr